東浦町生路生片山６９－４

東浦生路生片山69-4の物件を11月3日より販売中です。

価格2,759万円と周辺地域でみても大変お値打ちな価格となっております。

こちらの物件は築7年の物件です。

なぜお値打ちなのかそれは競売物件を購入して弊社がリフォームして販売しているからです。

太陽光発電の売電期間も約4年程残っております。

太陽光発電を利用しての月々の電気代は約7,000円程になるかと思います。

（4人家族7月～10月想定）

エアコンは4台既存の物が付いておりそのままご利用いただけます。

カーテンレールは既に設置されております。

11月までに買付を入れて頂い方に限り10万円分の引っ越し費用をプレゼント。

和室は畳が汚かったのでフローリング材に張替えました！

ガスコンロ→IH変更。キッチンの換気扇も新品です。

玄関はカード式のタッチ式キーです。もちろん普通の鍵で開閉も出来ます。

購入に必要な概算経費

〇鍵交換代　2万円～3万円(玄関と勝手口)

〇司法書士手数料　約25万円

〇銀行融資を利用した場合の費用(融資額の2.2％)　2000万円の場合44万円。

〇火災保険　10万円～20万円

〇印紙代　数万円

〇その他

引越し後

〇カーテン代　約10万円程ニトリ

〇半年後　不動産取得税

銀行の住宅ローンやリフォーム内容に関してご不明な点はいつでも気楽にお尋ねください。

内覧はいつでも可能です。私がご案内いたします。

※こちらの物件の侵入道路の入口（SUZUKIの看板のところ）に古い家屋が建っております。

グーグルマップを見ていただくと分かるのですが、大変倒壊する危険を感じる建物です。

こちらは現在解体中です。

数日で更地になり、家屋の倒壊の恐れも、道路の見晴らしも良くなます。

不安を感じていたので安心です。